房屋租赁合同模板：常见条款与填写注意事项

房屋租赁合同 出租人（甲方）：______，身份证号/统一社会信用代码：________________，联系电话：________________，住址/地址：________________。 承租人（乙方）：______，身份证号/统一社会信用代码：________________，联系电话：________________，住址/地址：________________。 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用，建筑面积约______平方米，房屋用途为______。房屋权属证书编号/不动产权证号：________________。 第二条 租赁期限 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方应于____年__月__日前将房屋交付乙方使用。 第三条 租金及支付方式 1. 租金为人民币______元/月（大写：________________）。 2. 乙方应于每______前支付租金，支付方式为：________________。 3. 逾期支付租金的，双方可约定逾期违约责任：________________。 第四条 押金 1. 乙方应于本合同签订时支付押金人民币______元（大写：________________）。 2. 租赁期满或合同解除后，押金在扣除乙方应承担费用及违约赔偿后，剩余部分应退还乙方。 第五条 费用承担 租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、网络费、卫生费等费用由______承担。具体费用承担方式：________________。 第六条 房屋使用及维修 1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。 2. 房屋主体结构及原有设施自然损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。 3. 乙方需要对房屋进行装修或增设设施的，应事先取得甲方书面同意。 第七条 转租与转让 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给第三人，不得擅自转让本合同权利义务。 第八条 合同解除 1. 经双方协商一致，可以解除本合同。 2. 一方严重违约，致使合同目的不能实现的，另一方可以依法解除合同。 3. 其他解除情形：________________。 第九条 违约责任 1. 甲方提前收回房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用的，应承担相应违约责任。 2. 乙方提前退租或逾期支付租金的，应承担相应违约责任。 3. 违约金为：________________。 第十条 争议解决 本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼，或提交______仲裁委员会仲裁。 第十一条 其他 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字或盖章之日起生效。 甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）： 签订日期：____年__月__日 签订地点：________________