见田律所
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常见约定：合同金额的 5%~30%
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根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
| 情形 | 处理方式 | 说明 |
|---|---|---|
| 违约金低于实际损失 | 可以请求增加 | 增加后的违约金以不超过实际损失为限 |
| 违约金过分高于实际损失 | 可以请求适当减少 | 司法实践中，"过分高于"一般指超过损失的 30% |
| 违约金与损失相当 | 一般不予调整 | 法院会尊重当事人的约定 |
| 违约金约定不明 | 按实际损失确定 | 需要举证证明损失的存在和金额 |
违约金调整需要当事人主动提出请求，法院一般不主动调整。如果对方没有提出调整请求，即使违约金偏高，法院也可能按约定判决。
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，不能同时主张。定金不足以弥补损失的，可以请求赔偿超过定金数额的损失。
| 选择 | 适用规则 | 注意事项 |
|---|---|---|
| 主张违约金 | 按合同约定的违约金标准支付 | 违约金过高或过低的，可以请求调整 |
| 主张定金罚则 | 给付定金方违约的，无权请求返还定金；收受定金方违约的，双倍返还定金 | 定金数额不得超过主合同标的额的 20% |
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。支付违约金后，对方仍有权要求继续履行合同，但当事人另有约定的除外。
也就是说，违约金和继续履行可以同时主张，前提是继续履行仍然可能且有实际意义。如果合同已经无法继续履行，只能主张违约金或赔偿损失。
| 合同类型 | 常见约定 | 调整要点 |
|---|---|---|
| 买卖合同 | 逾期付款按日万分之五至万分之三；逾期交货按合同金额的 5%~20% | 按日计算的，总额一般不超过合同金额的 30% |
| 房屋买卖合同 | 买方违约的，定金不退；卖方违约的，双倍返还定金或按房价的 10%~20% 支付违约金 | 违约金明显高于实际损失的，可以请求调减 |
| 租赁合同 | 提前退租的，押金不退或支付 1~3 个月租金作为违约金 | 需要看合同对押金和违约金的约定 |
| 借款合同 | 逾期还款的，按约定利率上浮 30%~50% 计算逾期利息 | 总计不得超过合同成立时一年期 LPR 的四倍 |
| 建设工程合同 | 工期延误按日万分之三至万分之五；质量不合格按合同金额的 5%~10% | 需要考虑实际损失和过错程度 |
| 服务合同 | 按服务费的 10%~30% 约定违约金 | 服务已部分履行的，按未履行部分计算 |
以上为实践中常见的约定范围，不构成对具体合同的建议。相关处理可参考 长沙合同纠纷法律服务、长沙债务纠纷法律服务。
本文内容为一般性法律信息介绍，不构成对具体案件的处理意见。违约金是否调整、调整幅度多少，需要结合合同约定、实际损失、过错程度和当地裁判实践判断。